تفاصيل إطلاق البورصة العقارية في السعودية
أطلقت وزارة العدل اليوم ، على أساس تجريبي ، البورصة العقارية لتنظيم نقل الملكية العقارية وتحقيق أعلى مستويات الشفافية وتعزيز بيئة الاستثمار.
تسلط البورصة الضوء على الصفقات المباشرة التي تمت في أحياء المدينة ، بسعر المتر المربع ، والمساحة العقارية وقيمة الصفقة ، بالإضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك ، بالإضافة إلى أوامر الشراء التي لم تتم الموافقة عليها رسميًا حتى الآن.
وكانت وزارة العدل قد قالت في أوائل سبتمبر / أيلول إنها تضع اللمسات الأخيرة لإطلاق البورصة العقارية في الربع الأخير من هذا العام (وهو ما حدث بالفعل اليوم) من خلال إنشاء البنية التحتية الفنية وجمع البيانات اللازمة وتحليلها.
وبحسب الإحصائيات ، يقدر عدد الصكوك في المملكة بما يتراوح بين 15 مليون إلى 18 مليون صكوك عقارية سيتم إدراجها في المراحل الأخيرة.
وقالت الوزارة إن البورصة العقارية ستكون على غرار البورصات ، وسيتم إطلاقها على مراحل ، مشيرة إلى أن الانتقال إليها لن يكون إلزاميا ، على الأقل في المراحل الأولى.
وأوضحت أنه سيتم تداول ملكية العقارات من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة تضمن دقة المعلومات وثقة الأدوات المتداولة فيها ، وكذلك سرعة تداولها.
وفي وقت سابق شدد اقتصاديون على أهمية إنشاء "بورصة عقارية" للتحكم في أسعار العقارات وتطوير القطاع وتسهيل البيع والشراء.
وأوضح الخبير الاقتصادي الدكتور عبدالله المغلوث أن القطاع العقاري سيكون المورد الثاني بعد النفط ، لافتاً إلى ضخ عدد كبير من الوحدات العقارية والأراضي السكنية وفتح الاستثمار والتطوير أمام الشركات والمستثمرين الأجانب المؤهلين. . صيح. وأضاف أن قطاع العقارات لا يقتصر على بيع المساكن والأراضي فقط ، بل يعتمد على المشاريع المبتكرة والإبداعية ، بما في ذلك الصيانة ، والبيوت الذكية ، والتكنولوجيا ، والتطوير والتطوير ، ويعتبر بوابة لتحريك القطاعات المهمة وزيادة الناتج المحلي الإجمالي.
م. قال خالد سعيد بشاوير ، عضو المجلس القطاعي للتنمية العمرانية ، إن إطلاق البورصة العقارية سيكون له أثر إيجابي من حيث تنظيم القطاع ومعرفة القيمة الحقيقية للعقار ، والحد من المضاربات والمبالغات في الأسعار. وتتيح خدمة إفراغ العقارات الإلكترونية للمستفيدين بيع ونقل ملكية العقارات بالكامل ، دون الحاجة لزيارة كتاب العدل والبنوك لإصدار شيك موثق مصدق ، بالإضافة إلى إتاحة إفراغ العقارات إلكترونيًا على مدار الساعة من خلال بوابة ناجز.
من جهته أكد المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل أحمد السلمان ، أن إطلاق البورصة العقارية سيكون خلال الربع الرابع من عام 2021. وأشار ، خلال وسائل الإعلام. ، أن البورصة ستتوسع خلال العام المقبل. على صعيد متصل ، قال وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني ، في مارس الماضي ، إن "البورصة العقارية" ستكون جاهزة خلال العام الجاري ، مشيرا إلى أنها ستكون على غرار البورصات.
